천장 누수 원인 | 해결 | 비용 | 대응 방법

천장 누수 원인, 해결, 비용, 대응 방법 공유 드립니다. 주택의 천장 누수는 집의 천장에서 바닥으로 물이 떨어지는 것 외에도 습기나 천장 부속품에 물이 차는 경우, 곤충이 출몰하는 경우가 있을 수 있으며 천장 누수는 대개 지속적이며 일회성 또는 고립된 문제가 아니기 때문에 원인을 확인하고 수리해야 합니다. 누수 원인을 고친 후에는 천장에서 물을 배수하고 손상을 복원해야 합니다. 천장에서 물이 나오는 위치를 파악하기 위해 천장에 구멍을 내야 할 수도 있으며, 누수를 확인하는 경우에 파이프와 천장 지조에 화장지를 놓을 수도 있습니다.

 

 

 

천장 누수 원인

천장 누수의 원인은 윗층이 욕실이나 화장실을 사용할 때 생기는 물이 천장을 통과하여 아래층에 누수로 나타날 수 있습니다. 그러나, 누수 현상이 윗집의 수도 배관 누수인 경우는 누수 양이 늘어나고 마르는 경우가 없으며, 윗집 배수 배관 누수라면 아침저녁으로 누수 양이 늘었다 줄었다 하는 양상을 띄게 되며 강한 비나 집주변의 수문이 많은 지역에서는 비에 의해 누수가 생길 수 있습니다. 누수는 배관에 생긴 균열이나 파손 등으로 인해 발생할 수 있어서 천장 누수가 발생하면 전문 업체에 연락하여 정확한 원인을 파악하고 적절한 조치를 취하는 것이 중요합니다.

 

 

천장 누수 해결

천장 누수 해결을 위해서는 일반적으로 방수층 복원 공사를 진행하거나 초록색의 옥상 방수나 우레탄 방수를 사용하는 방법이 있습니다. 또한, 배관 내부에 누수가 있는 경우에는 누수 탐지기를 이용해서 위치를 파악하고 보수하는 방법을 사용하기도 합니다. 변기를 탈거한 후 배관을 확인하고 타일과 본드 사이의 틈새로 물이 새어 들어가는 경우는 타일과 본드 사이에 밀봉제를 사용하여 처리할 수 있습니다. 누수가 계속되면 천장 등의 부식이나 곰팡이 등의 이슈가 발생할 수 있기 때문에 어떠한 방법을 사용하든지 빠르게 대처하는 것이 중요합니다.

 

 

 

천장 누수 비용

천장 누수는 누구의 잘못에 의해 발생하는 것이 아니라 공작물의 노후로 인해 발생하는 것이 대부분이기 때문에 가능한 한 빠른 시일 내에 누수 원인을 파악하고 전문가의 도움을 받아 수리하는 것이 좋습니다. 천장 누수 수리 방법으로는 천장 위에 방수 층을 복원하는 방법이 있는데 천장 누수 비용은 정확한 원인과 수리 방법에 따라 크게 다를 수 있으며 이때 비용은 천장의 크기와 누수 정도에 따라 달라집니다.

 

예를 들어 약 1.5평 정도의 화장실 천장 누수 수리비용이 약 20만원∼30만원 정도로 추정 되지만 고장 원인이 명확하지 않은 경우나 누수 탐지 비용 지급 단계에서 부터 다툼이 있을 경우에는 입주민들 사이의 다툼이 장기화할 수도 있어 법원을 통한 해결은 바람직 하지 않습니다. 따라서 누수 작업 비용은 수리 방법과 고장의 정확한 원인에 따라 달라질 수 있으므로 견적은 여러 곳에서 받아 비교하고 결정하는 것이 좋습니다.

 

 

 

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천장 누수 대응

천장 누수가 발생했다면 어떻게 대처해야 할지 어려움에 처하게 되는데 일반적으로 윗집에서 발생한 누수로 인해 아랫집에서 피해를 입었다면 윗집 소유자는 아랫집에 보상을 해야 합니다. 이 때 누수 원인을 파악하고 그 부분에 대하여 소유자가 수리하게 되며 일상배상책임보험에 가입되어 있다면 보험 처리가 가능합니다. 따라서 누수의 원인을 파악하고 그 부분의 소유자가 수리하도록 상호 협력하는 것이 좋으며 누수로 인해 집안이 심한 피해를 입었다면 소유자는 보험 또는 법적 대응을 고려할 수도 있습니다.